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NEU ! helle 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Lage

Ort:
06869 Coswig (Anhalt)
Straße:
Rosenstraße 46
Etage:
EG

Größe / Zimmer / Preis

Wohnfläche:
51,75 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Kaltmiete:
258,00 Euro
Nebenkosten:
62,00 Euro
Gesamtmiete:
392,00 Euro
Heizkosten:
72,00 Euro
Stellplatzmiete:
11,00-16,00 Euro

Energieangaben

Energieausweis:
vorhanden
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser:
enthalten
Baujahr:
1960
Heizungsart:
Fernwärme

Wohnungsmerkmale

Etagenanzahl:
2
Stellplatz:
Stellplatzmiete:
11,00-16,00 Euro
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Trockenraum:
Objektzustand:
renoviert
Qualität der Ausstattung:
normal

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohnungen im Eingang. Da das Gebäude auf einer Anhöhe steht und die Wohnung im Hochparterre gelegen ist, sind trotz der Erdgeschosslage ca. 10-12 Stufen zu überwinden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Fahrradkeller und der Wäschetrockenboden können von allen Bewohnern mitbenutzt werden. Das Gebäude aus den 60er Jahren verfügt über eine Wärmedämmfassade, Kunststofffenster und eine neue Dacheindeckung. Treppenhausreinigung und Winterdienst werden aus Kostenersparnisgründen von den Mietern selbst ausgeführt. Wenn ein Mieter dies nicht selbst vornehmen möchte, besteht die Möglichkeit der kostenpflichtigen Beauftragung eines Hausmeisterservice.

Ausstattung

Alle Wände sind Raufaser weiß frisch gestrichen. Bis auf das Wohnzimmer sind alle Räume mit Bodenbelag ausgestattet. Im Flur gibt es einen Laminatboden in Holzkistendekor, im Schlafzimmer einen einfachen PVC-Belag in Holzoptik, in der Küche ist dunkler moderner PVC-Belag in Dielenoptik verlegt und das Badezimmer ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Neben Waschbecken und WC verfügt das Badezimmer über eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. In der Küche gibt es einen Fliesenspiegel im Bereich der Arbeitsfläche sowie eine Herdanschlussdose für einen Elektroherd.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in der Rosenstraße, am Stadtrand von Coswig gelegen, ca. 15-20 Gehminuten vom Ortskern entfernt. In der näheren Umgebung gibt es ausschließlich Wohnbebauung mit angenehmer Nachbarschaft. Bis zum nächsten Supermarkt sind es nur wenigen Minuten mit dem Auto. Ein Getränkemarkt und eine Fleischerei sind ebenfalls schnell erreicht. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus oder Bahn, beträgt etwa 500 - 1000 m. Zur Bundesautobahn A9 sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto. Dadurch sind Städte wie Berlin oder Leipzig im Kürze erreichbar. Die Stadt Coswig bietet mit ihrer Lage in direkter Elbnähe, sowie den Wäldern des angrenzenden Fläming viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstiges